Maryland taux hypothécaires

Sociétés de prêts hypothécaires dans le Maryland offrir des choix de nombreux prêts hypothécaires à des clients. 30 ans à taux fixe, fixe de 15 ans, ARM 1 an, 3/1 ARM, 5/1 ARM, 5 ans ballon, ballon de 7 ans, 3 ans Jumbo fixe, de 15 ans Jumbo fixe, ou un 1 - Jumbo ARM année, Jumbo ARM 3/1 et 5/1 ARM Jumbo pour n'en nommer que quelques-uns. Une des principales différences entre ces hypothèques est le taux d'intérêt. Prêts hypothécaires peuvent être essentiellement classés comme prêts hypothécaires à taux fixes et réglables. Prêts hypothécaires à taux fixe ont un taux d'intérêt fixe, tandis que les bras ont des taux d'intérêt révisables qui maintiennent fluctuant en fonction des conditions du marché. Taux d'ARM varient en fonction du taux à un an du Trésor de la sécurité, le certificat de 6 mois de dépôt (CD) taux, ou le coût de la Banque Federal Home Loan 11ème arrondissement de fonds indiciels (COFI). Vous pouvez aller pour une hypothèque à taux fixe, si le taux actuel est très faible. Une hypothèque à taux variable est idéal si les taux d'intérêt sont attendues dans quelques années. Vous pouvez également refinancer votre FRM actuelle et de le convertir à un ARM, si les taux d'intérêt ne descendent. Il existe également des prêts hypothécaires avec un «taux de blocage période."

Taux d'intérêt hypothécaires sont déterminés par la dynamique des investissements et des marchés des obligations. Les prêts hypothécaires sont regroupés et contrôlés dans les obligations connues sous le nom mortgage-backed securities ou d'obligations hypothécaires. Ces obligations sont négociées sur les marchés comme des actions, à des prix différents. Les mouvements de prix de ces obligations de déterminer les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires. Des pays comme le Japon, la Corée et la Chine qui ont d'énormes réserves de dollars dont ils ont besoin d'investir quelque part ensemble, les échanges de ces obligations. Par conséquent, les mouvements dans ce marché des valeurs mobilières, ainsi que les taux d'intérêt hypothécaires sont l'déterminés par les conditions commerciales internationales.

Quand vous regardez les taux hypothécaires, le taux actuel avec le TAEG (taux annuel) est également proposée. Le présent rapport annuel représente le coût réel du prêt, y compris les frais et les coûts initiaux. APR est généralement utilisée pour comparer les différents types de prêts.

Maryland Les taux hypothécaires sont presque à égalité avec les taux d'autres Etats. Les taux pour les 30 ans à taux fixe, 15 ans ARM fixe et 1 an sont de 6,30%, 5,80% et 5,01% respectivement, tandis que les 3/1, 5/1, 7/1 un 10/1 ARM ont des taux de 5,82% , de 5,90%, 6,07% et 6,18% respectivement. Ces taux varient d'une entreprise de prêt à un autre....