Home Equity Loan vs Refinancement

Accueil prêt participatif et le refinancement sont deux excellentes façons qui peuvent vous aider à gérer vos finances. Cependant, il peut s'avérer difficile de choisir un de l'autre et doit dépendre de ce que vos objectifs financiers sont. Vous pouvez opter pour les systèmes de paiement inférieurs de cash-out de refinancement, ou vous pouvez choisir les avantages fiscaux proposés par un prêt à domicile. Le choix, cependant, ne prouve pas d'être aussi simple que cela. Voici une comparaison de ces deux types de prêts pour vous aider à trouver celui qui est bon pour vous.

Cash-out refinancer signifie simplement que vous refinancer votre prêt hypothécaire existant afin de réduire vos mensualités et / ou votre taux d'intérêt actuel, et d'obtenir un peu d'argent supplémentaire pour d'autres raisons pressantes telles que pour la rénovation, la rénovation, et l'aime. Si vous êtes chanceux de choisir le bon timing, vous pourriez être en mesure d'obtenir tout cela avec cash-out de refinancement. Say, votre maison est évaluée à 300.000 $ et le solde de votre prêt hypothécaire actuel est de 200.000 $, nette de votre maison reste à 100.000 dollars. Vous êtes libre d'emprunter les capitaux propres restant comme vous le jugez nécessaire.

La maison des prêts sont généralement fournis en deux sortes: la ligne de crédit hypothécaire et le prêt à tempérament chez l'équité. Une marge de la ligne de crédit signifie que vous empruntez sur la valeur de votre maison, votre maison est votre garantie pour le crédit. Des plans d'équité à domicile sont généralement fixée à une heure fixe; disons 10 ans, mais avec des taux de prêt à taux variable. Votre taux d'intérêt et le taux annuel effectif global de votre prêt hypothécaire peut monter et descendre en fonction des tendances du marché. Pendant le délai imparti, vous êtes libre pour obtenir l'argent quand vous en avez besoin, et ne payez que pour ce que vous arriver à dépenser. Certains prêts hypothécaires sont offerts avec le paiement du solde impayé intégral, tandis que d'autres permettent le remboursement sur une période fixe.

D'autre part, un prêt à tempérament est un prêt qui a un taux fixe qui reste le même tout le reste tout au long de vos termes de prêts sur valeur domiciliaire. Aussi appelé le prêt sur valeur domiciliaire extrémité fermée, vous amortir votre prêt pendant des périodes allant jusqu'à environ 15 ans. Dans ce type de prêt, vous recevez habituellement une somme forfaitaire à la clôture en fonction de la valeur de votre maison, et vous ne pouvez pas emprunter davantage par la suite.

Quel est le meilleur?

Rappelez-vous que les taux d'intérêt ne sont généralement pas se comporter normalement, autant que vous le souhaitez. Lorsque cela se produit, prêts sur valeur domiciliaire peut effectivement se révéler moins cher que de refinancement, même si elles sont potentiellement plus risqué. Choisir ce qui est mieux entre les deux doit dépendre des circonstances individuelles. Par exemple, si vous envisagez de rembourser votre prêt hypothécaire et n'ont pas besoin d'argent autant, vous pouvez aller pour un prêt à domicile pour obtenir des taux plus faibles et plus courts termes. De l'autre côté de la barrière, avec de l'argent-out de refinancement, vous pouvez obtenir tout votre argent à l'avant et tout simplement payer les intérêts et le principal sur une base mensuelle abaissé, comme convenu, sans fioritures. Peser avec soin en fonction de vos objectifs financiers sont et choisir celui qui vous pensez vous donnera un traitement plus équitable....