Est-ce que Plan d'Halifax des maisons de retraite été négligée comme une alternative Equity Release?

À une époque où le marché est la réduction des effectifs equity release avec le retrait de nombreux prêteurs, autres sources de financement doivent être reconnus pour aider à élargir les options disponibles.

Il est dans le marché hypothécaire générique que certains produits hypothécaires uniques et flexibles peuvent être source qui offrent une alternative à l'hypothèque à vie roll-up traditionnel, il est l'un de ces que je vous écris à propos.

En récupérant les détails du client et de déterminer un revenu généreux jetable, parfois, il peut être constaté que les paiements mensuels peut être accordée à la retraite. Cependant, il ya une idée fausse très répandue que quelqu'un à la retraite ne peut pas avoir un prêt hypothécaire.

Ceci est incorrect.

Fournir des multiples de revenus ne peut justifier les besoins d'emprunt, puis la recherche peut être demandée et qui seraient de fournir des recommandations de produits hypothécaires adaptés.

Toutefois, les fournisseurs qui peuvent prêter à la retraite ont divers critères en ce qui concerne l'âge et la durée autorisée et ici des conseils et une connaissance du marché tombe dans le domaine d'un conseiller financier expérimenté indépendante.

Les options disponibles serait dépendante sur le budget, mais aussi sur les attitudes quant à la quantité d'héritage doit être laissé à la fin de la journée. Faut-il impératif que l'héritage reste maximale, puis une hypothèque le capital et le remboursement doit être informé. A l'inverse, si ce n'est pas un problème majeur alors un intérêt hypothécaire ne peut être recommandée qui sera de maintenir l'équilibre au même niveau pendant toute la durée de l'hypothèque.

Quelques-uns des principaux bailleurs de fonds tels que l'abbaye et de l'Alliance et Leicester ont un âge maximum de 75 ans, date à laquelle le prêt hypothécaire doit être remboursé. Quelques-uns prêtera jusqu'à 85 ans comme Leeds Building Society, qui ne donne plus de temps pour l'hypothèque à terme, cependant, ce ne peut être adapté pour les prêts hypothécaires en capital et le remboursement des prêts hypothécaires, et non pas seulement d'intérêt.

Par conséquent, si vous êtes à la recherche d'equity release à la retraite, bénéficient d'un surplus revenu mensuel disponible, souhaitez assurer un héritage à vos bénéficiaires et que vous voulez l'hypothèque sur une base ouverte alors ne cherchez pas plus loin que le Halifax.

Il peut venir comme une surprise qu'un tel produit peut être disponible avec un prêteur ordinaire, mais il est devenu plus évident comment ce produit peut remplir dans la retraite des besoins.

Le Plan d'Halifax maison de retraite peut libérer en espèces sur un maximum de 40 mandat de trois ans, qui, pour quelqu'un qui est déjà proche de, ou effectivement à la retraite, devrait être suffisant!

Ils ne permettent à ce produit jusqu'à 75% de la valeur de la propriété, mais ce n'est pas généralement pas un problème en raison de la quantité de capitaux propres dans les propriétés de retraités. Enfin, en fonction de savoir si une hypothèque qui existe actuellement, nous pouvons aussi obtenir pour vous une estimation gratuite et sans les frais juridiques.

Elles permettront aussi le produit d'utiliser les taux d'intérêt principaux de Halifax comme leur 2 Tracker taux de l'année de base à 2,79%, ce qui pour un £ 50.000 hypothèque d'intérêt seulement équivaudrait à un paiement de seulement £ 116 par mois.

De toute évidence, il faut tenir compte pour les futurs changements potentiels qui peuvent affecter l'hypothèque, comme le décès d'un débiteur hypothécaire qui permettrait de réduire le revenu du ménage et de l'accessibilité à son tour de l'hypothèque. Toutefois, cela peut être pris en charge avec une politique d'assurance-vie qui devrait rembourser l'hypothèque ou l'autre partie de mourir.

Sinon, il convient de garder à l'esprit que si le niveau d'emprunt est maintenue dans des limites actuelles de prêt d'actions de libération, puis si une partie ne meurent, le survivant peut rembourser le prêt hypothécaire avec un plan de libération d'équité. Ce serait de résoudre les problèmes d'abordabilité, les versements mensuels seraient nécessaires par la suite.

Les délais d'exécution pour le plan de maison de retraite sont d'environ 4 semaines, ce qui par rapport à une demande de libération d'équité de 6-8 semaines est certainement plus rapide aussi.

Par conséquent, plutôt que de supposer equity release est la seule solution, vous assurer de recevoir les conseils d'un conseiller financier indépendant....